房东擅自加盖楼层，存在潜在法律风险，以下举例说明：
1、行政处罚风险：擅自加盖属于违法建设。依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未取得或未按规划许可建设的，城乡规划部门可责令停工；能整改的，限期改正并处罚款（工程造价5%-10%）；无法整改的，限期拆除或没收，并处工程造价10%以下罚款。例如，房东未经审批加建一层，经认定无法整改，将面临限期拆除，逾期不拆可能被强拆，还可能被罚款。
2、民事赔偿风险：若加层影响邻居采光、通风等合法权益，邻居有权要求房东停止侵害、排除妨碍、恢复原状或赔偿损失。例如，加层后隔壁房屋采光大幅减少，邻居可起诉索赔损失。
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面对房东加层，以下错误操作需避免，以免影响问题解决：
1、默认合法，不核实审批：有人见房东施工就默认合法，未主动核查审批手续，可能导致权益受损时无法及时发现问题，错过维权时机。
2、过激阻止施工：租客或邻居采取堵门、破坏工具等方式阻止，易引发冲突，造成人身或财产损失，还可能因自身违法担责。
3、无证据盲目投诉：投诉时无充分证据，相关部门难以认定查处，导致投诉无果。若你对处理方式存疑，可咨询我获取专业解答。
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房东加层是否违法，关键看是否依法办理审批手续：
若加层前已向城乡规划主管部门申请并取得建设工程规划许可证等审批文件，且按审批施工，则合法合规。反之，未办审批、擅自加层或违反规划（如超高度、容积率），即属违法建设，违反《中华人民共和国城乡规划法》等规定。
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依据《中华人民共和国城乡规划法》分析房东加层是否违法：
该法第四十条明确规定：“在城市、镇规划区内进行工程建设的，需向城乡规划主管部门申请建设工程规划许可证，提交土地证明、设计方案等材料，符合规划条件的方可核发。”房东加层属城镇规划区内的建筑工程，未按此规定申请办理规划许可证即擅自施工，即违反法律，构成违法建设。

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